緑地公園プライムハイツ

  • 大阪府吹田市春日一丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩18分

  • 1982年築 / 12階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,980万円
41.3万円/㎡
相場
3,769万円
39.1万円/㎡
2,802
3,446
4,091
4,735
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,091万円
35.7万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
緑地公園プライムハイツ
3,980万円（41.3万円/㎡）/ 1階 / 96.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は38.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,980万円41.3万円1階 96.42㎡ 3LDK南西
2025/09/103,180万円37.7万円2階 84.32㎡ 2LDK+S西
2025/08/043,290万円40.4万円4階 81.53㎡ 2LDK+S東
2025/08/033,290万円40.4万円4階 81.53㎡ 3LDK東
2025/05/043,380万円41.5万円4階 81.53㎡ 2SLDK東
2025/04/073,680万円45.1万円5階 81.53㎡ 3LDK東
2025/04/043,280万円37.3万円8階 88.04㎡ 3LDK西
2025/03/133,780万円33.3万円10階 113.52㎡ 4LDK南
2025/03/043,680万円41.8万円8階 88.04㎡ 3LDK西
2025/02/283,390万円44.1万円4階 76.88㎡ 3LDK西
2025/02/243,390万円44.1万円3階 76.88㎡ 3LDK西
2025/02/093,490万円45.4万円3階 76.88㎡ 3LDK西
2025/02/093,490万円45.4万円4階 76.88㎡ 3LDK西
2024/12/063,980万円35.1万円10階 113.52㎡ 4LDK南
2024/10/154,480万円39.5万円10階 113.52㎡ 4LDK南
2024/10/103,680万円41.8万円8階 88.04㎡ 2S西
2024/06/233,480万円41.3万円2階 84.32㎡ 2SLDK西
2024/06/222,780万円36.2万円5階 76.88㎡ 3LDK+S西
2024/05/142,680万円31.8万円5階 84.32㎡ 4LDK西
2024/05/102,680万円31.8万円4階 84.32㎡ 4LDK西
2024/04/223,650万円43.3万円2階 84.32㎡ 2SLDK西
2024/04/062,680万円31.8万円1階 84.32㎡ 3LDK西
2024/02/163,080万円40.1万円3階 76.88㎡ 1SLDK西
2023/12/123,080万円34.8万円9階 88.4㎡ 3LDK+S南
2023/09/263,280万円38.9万円7階 84.32㎡ 4LDK西
2023/08/252,880万円33.7万円6階 85.42㎡ 3LDK+S東
2023/08/252,880万円33.7万円6階 85.47㎡ 3LDK+S北東
2023/08/033,298万円37.3万円6階 88.4㎡ 3SLDK南
2023/07/222,998万円36.8万円5階 81.53㎡ 3SLDK東
2023/07/013,180万円37.2万円6階 85.42㎡ 3LDK+S東
2023/06/283,180万円37.2万円6階 85.47㎡ 3LDK+S北東
2023/06/103,398万円38.4万円6階 88.4㎡ 3SLDK南
2023/06/103,098万円38.0万円5階 81.53㎡ 3SLDK東
2023/06/033,198万円39.2万円5階 81.53㎡ 3LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
緑地公園プライムハイツ
吹田市春日一丁目
千里山駅18分 3,980万円41.3万円96.42㎡3LDK1階 / 12階建 南西1982年156戸RC
2025/11/25北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 3,500万円35.4万円99㎡2LDK11階 / 11階建 南1979年178戸SRC
2024/03/31ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 2,480万円31.6万円78.41㎡3LDK3階 / 11階建 南西1984年126戸SRC
2024/01/30南千里グリーンハイツA棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅11分 2,480万円32.8万円75.71㎡3LDK4階 / 14階建 南1978年165戸SRC
2024/02/29南千里グリーンハイツB棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅10分 2,480万円32.8万円75.71㎡3LDK4階 / 14階建 南1978年166戸SRC
2025/11/18南千里グリーンハイツ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅10分 2,698万円35.4万円76.27㎡3LDK2階 / 14階建 南西1978年166戸SRC
2024/08/06千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅8分 2,680万円34.0万円78.85㎡4LDK4階 / 11階建 南1980年121戸SRC
2024/06/09千里山ロイヤルマンション2番街B棟
吹田市千里山西四丁目
千里山駅9分 2,880万円33.0万円87.3㎡4LDK3階 / 11階建 南東1981年155戸RC
2025/04/10メゾン千里山A棟
吹田市千里山東二丁目
千里山駅4分 4,290万円47.4万円90.47㎡4LD4階 / 5階建 南東1986年185戸RC
2024/04/19メゾン千里山C棟
吹田市千里山東二丁目
千里山駅5分 3,680万円36.3万円101.31㎡4LDK2階 / 6階建 南1986年185戸RC
2025/09/19メゾン千里山
吹田市千里山東二丁目
千里山駅6分 3,980万円37.9万円104.91㎡4LDK4階 / 6階建 南1986年185戸RC
2025/10/25メゾン千里山B棟
吹田市千里山東二丁目
千里山駅4分 3,890万円43.2万円90㎡4LDK6階 / 6階建 南東1986年185戸RC
2025/10/19インペリアル千里山田
吹田市山田東二丁目
山田駅18分 2,980万円33.6万円88.81㎡3LDK8階 / 9階建 南1982年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、吹田市では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は吹田市の平均と比較して36.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
吹田市
30.3万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名緑地公園プライムハイツ
所在地大阪府吹田市春日一丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩18分
築年月1982年
階数12階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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